L'agent immobilier met à jour les cartes des inondations sur 14 millions de propriétés afin que les propriétaires américains puissent mieux se préparer pour l'avenir

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Étant donné que l’achat d’une maison sera la décision financière la plus importante de la vie de la plupart des gens, les acheteurs potentiels méritent de comprendre le coût total de leur investissement. C’est pourquoi une organisation à but non lucratif, First Street Foundation, compile une liste mise à jour des risques d’assurance contre les inondations pour des millions de propriétés supplémentaires dans tout le pays et publie ses conclusions en ligne pour que tous puissent les voir.

Crédit: TBEP / Unsplash

Alors que les conditions climatiques changeantes ont entraîné des tempêtes de plus grande force et en plus grand nombre, le groupe à but non lucratif comble les lacunes massives dans les désignations de zone d'inondation de l'Agence fédérale de gestion des urgences (FEMA).


'Malheureusement, des cartes d'inondation FEMA inexactes et des lois de divulgation immobilière inexistantes ou faibles font qu'il est extrêmement difficile pour les acheteurs de maison de connaître le risque d'inondation d'une propriété ou même son historique d'inondation', a déclaré Joel Scata, qui étudie les risques d'inondation au Natural Resources Defense Council. Radio Nationale Publique .

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La FEMA possède environ neuf millions de propriétés dans les zones inondables, dans lesquelles les propriétaires seraient tenus ou invités à souscrire une assurance contre les inondations, mais la combinaison intelligente de données de la First Street Foundation a produit une carte plus précise des risques d'inondation qui prend en compte le changement climatique, l'élévation du niveau de la mer et modifications des régimes de précipitations et des trajectoires des tempêtes, et cela continuera à être mis à jour plus rapidement et plus efficacement que les cartes d'inondations de la FEMA.

Grâce au partenariat sans précédent de plus de 80 scientifiques, technologues et analystes de renommée mondiale travaillant ensemble, First Street a pu identifier 14,5 millions de maisons supplémentaires situées dans des zones potentiellement inondables.


Leur outil, Facteur d'inondation, vous permet de saisir un code postal et d'afficher tout ce qui est disponible sur les maisons de cette zone.

Realtor.com

Cependant, l'effort a été regardé tristement par les grandes sociétés immobilières et les propriétaires, qui craignent que les désignations de risque d'inondation réduisent la valeur foncière de leurs maisons.


Mais Realtor.com convient que les acheteurs méritent de tout savoir, risques compris, sur une maison avant de faire un achat, et maintenant les 110 millions de propriétés répertoriées sur leur site Web contiennent des données d'inondation assemblées publiquement ou en privé.

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«Ils peuvent surélever leur maison sur pilotis. Ils peuvent ajouter une pompe de puisard dans le sous-sol. Ils peuvent installer un jardin pluvial à l'extérieur », a déclaré Le cadre de Realtor.com Leslie Jordan à NPR. «Mais ils doivent d'abord connaître leurs risques.»

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